関西ハウジングプラザ株式会社

ハイツ弁天町　2,380万円（税込）　
　
　
≪間取り≫



■室内全面改装済（令和２年３月）
■南東向き
■オートロック付マンション
■２ＷＡＹアクセス可能
　・ＪＲ大阪環状線『弁天町駅』徒歩５分
　・大阪メトロ中央線『弁天町駅』徒歩７分


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【リフォーム内容】
　システムキッチン新調、ユニットバス新調、建具新調、下駄箱新調
　洗面化粧台新調、トイレ便器・タンク・シャワートイレ新調
　フローリング張替(LDK･洋室3室･廊下)、ＣＦ張替(洗面室･トイレ･玄関土間)　
　全室クロス張替(壁･天井)、給湯器新調、洗濯パン及びトイレ換気扇新調
　電気工事(スイッチコンセント交換・分電盤交換など)、ハウスクリーニングなど

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【住所】　大阪府大阪市港区波除２丁目８－２２
【価格】　２，３８０万円(税込)

【交通】　ＪＲ大阪環状線『弁天町』駅 徒歩５分
　　　　　大阪メトロ中央線『弁天町駅』徒歩７分
【面積】　専有面積　６３.２９㎡ ／ バルコニー面積　８.４７㎡
【間取り】　３ＬDK
【管理費】　５,７００円/月
【修繕積立金】　９,８７０円/月
【築年数】　昭和６２年９月築
【総戸数】　５３戸
【建物構造】　鉄骨鉄筋コンクリート造　８階建て ５階部分
【用途地域】　第二種住居地域
【引渡し】　即時
【取引形態】　売主

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≪ご返済例≫
●６４，７１７円／月（ボーナス払いなし）
●価格 ２，３８０万円
●頭金 ０円
●借入額 ２，３８０万円（頭金０円フルローン）
●年利 ０．７７５％（変動金利）
●返済期間 ３５年（当初５年）

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≪外観≫

●『弁天町』駅より徒歩約５分！
　忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しいですね♪
●エントランスはオートロック完備で防犯面も安心！
●室内全面改装済のお部屋です♪


≪リビングダイニングキッチン≫

室内全面改装済の綺麗なお部屋です♪
南東向きのバルコニーに面したリビングは、
明るい陽光が差し込むので、お部屋の中全体が明るくなります。
ポカポカしたリビングで家族団らんなひと時をお過ごしください。


ちょっとした収納スペースがあるのはとても嬉しいですね♪
小物類などもたくさんしまって頂けます。


３口ガスコンロのシステムキッチン。
機能的で掃除のしやすいシステムキッチンは、毎日の料理を楽しくさせてくれます♪



≪洗面・浴室≫

洗髪もできるシャワー付洗面化粧台。
小物を置けるスペースもたくさんあって便利です♪


落ち着いたカラーの洗面所♪
洗濯パンも新調済ですので、気持ちよくお使いいただけます！


一日の疲れをじっくり癒すバスルーム。
オートバスは湯量や温度を設定しておけば、
ボタンひとつで追い焚きもしてくれて他の家事に専念できます♪



≪トイレ≫

トイレは温水洗浄便座付！
常に便座が温かく保たれ冬の朝も快適に利用できます。
小物の収納に役立つ棚もございます♪


≪洋室 約4.5帖≫

カウンターには、季節に応じた飾りを置いて彩りを加えるのも良いですね♪
クローゼットもございます♪

≪洋室 約4.8帖≫

自分だけのくつろぎのプライベート空間をお楽しみください♪
クローゼットもございます♪

≪洋室 約6帖≫

リビングに隣接している洋室約６帖のお部屋からもバルコニーへの出入りが可能です！
南東向きのバルコニーの為、日当たり良好♪
洋服・小物など、たっぷり収納できるクローゼットも完備！

≪玄関≫

廊下部分も綺麗にリフォーム済。
気持ちの良い玄関となっております♪


家族の靴をすっきり収納できる下駄箱。
片付いた玄関でお客様を心地よくお迎えできそうですね♪

≪住戸からの眺望≫

バルコニーからの眺望は良好！
南東向きバルコニーで日当たりも良いので、お洗濯が楽しくなりそうですね♪

≪周辺環境≫

フォレオ大阪ドームシティまで約15分！
ユニクロ、西松屋、エディオンなどの商業施設入っており、お買い物に便利♪


抱月公園まで約１分！
お子様の遊び場やお散歩にオススメです♪

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詳細情報をお求めの方は、お気軽にお問い合わせください♪
TEL ： 06-6541-2772
担当 ： 楳本（うめもと）
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東大阪市南鴻池町２丁目　新築一戸建
　　　　　　　　　　　　　　　　　4,180万円(税込)　
　
　
≪間取り≫



■令和２年７月 完成
■南西角地
■床暖房(３ヶ所)
■浴室ミストカワック付
■食器洗浄乾燥機付
■フラット３５Ｓ対応（省エネ金利Ｂプラン）

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【住所】　東大阪市南鴻池町２丁目
【価格】　4,180万円(税込)

【交通】　ＪＲ学研都市線『鴻池新田駅』 徒歩13分

【面積】　土地面積　102.23㎡（30.92坪）
　　　　 建物面積　105.09㎡31.78坪)


【築年数】　令和２年７月完成
【建物構造】　木造 ２階建て
【間取り】　４ＬDK
【用途地域】　第一種中高層住居専用地域
【建ぺい率】　６０％
【容積率】　２００％
【引渡し】　即時
【建築確認番号】　第技建認 H31-01057号

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≪ご返済例≫
●１１３，６６３円／月（ボーナス払いなし）
●価格　４，１８０万円
●頭金　０円
●借入額　４，１８０万円（頭金０円フルローン）
●年利　０．７７５％（変動金利）
●返済期間　３５年（当初５年）

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≪外観≫

南西角地の４LDK。駐車スペースもございます。



≪リビングダイニングキッチン≫

約17.8帖のＬＤＫ。
南向きで明るい陽光が入り込むリビングは、
ご家族が自然と集まる憩いの空間になりそうですね♪
リビングには床暖房２ヶ所設置。寒い季節に大活躍♪


リビングにはアクセントクロスをつけました。
雰囲気を更に高級感溢れるものに仕上がってます！


リビングにはカウンターを設置。
カウンターは、読書やPCスペース、お子様の勉強スペースとしても活躍できます！



家事をしながら家族と楽しく会話できる対面式カウンターキッチン。
キッチンには床暖房も設置しておりますので、足元からポカポカ♪


食器洗乾燥機付！
手荒れを防げる上に、家事の時短につながるので家族との時間を確保できます♪

≪和室≫

和室　4.5帖
リビングに隣接している和室は、
お昼寝やお客様のお泊まりにも重宝します！



≪TVモニター付インターホン等≫

ドアを開ける前に顔を確認できるTVモニター付インターホン。
お子様のお留守番にも安心です♪

≪１階　トイレ≫

トイレは温水洗浄便座付！
１階・２階に設置しております♪

≪洗面、浴室≫

洗面所には造作棚を設置。
タオル等を収納でき、大変便利です！


人気の三面鏡付きの洗面化粧台。
三面鏡の裏側は収納スペースになっております。
収納が豊富なのも嬉しいですね♪


１日の疲れを癒すバスルーム。
ミストカワック付でミストサウナを楽しめます♪
窓もあるのですっきり換気できます。

≪２階　洋室約６帖≫

約6帖の洋室はお子さまの勉強部屋や書斎に最適です！
収納スペースも完備♪
バルコニーへ出入り可能です！

≪２階洋室約7.5帖≫

約7.5帖の洋室は、２面採光で明るいお部屋です。
窓を開けると心地よい風が吹き込みます♪
たっぷりの収納スペースでお部屋がスッキリ♪

≪２階　トイレ≫

トイレは温水洗浄便座付！
１階・２階に設置しております♪

≪玄関ホール≫


≪バルコニー≫


開放感を楽しめる広々としたワイドバルコニー！
南向きで日当たり良好、
お布団も充分に干せてお洗濯が楽しくなりそうですね♪

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詳細情報をお求めの方は、お気軽にお問い合わせください♪
TEL ： 06-6541-2772
担当 ： 楳本（うめもと）
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＜ 夏季休暇のお知らせ ＞
　　　
　　　誠に勝手ながら、８月５日(水)～８月１６日(日) の間、
　　　お休みとさせていただきます。

　　　８月１７日(月)より通常営業いたします。
　　　御迷惑をおかけいたしますが宜しくお願い致します。

＜ ゴールデンウィークの休暇についての御案内 ＞
　　　
　　　誠に勝手ながら、４月２７日(月)～５月６日(水) の間、
　　　お休みとさせていただきます。

　　　５月７日(木)　朝10：00 より通常営業いたします。
　　　御迷惑をおかけいたしますが宜しくお願い致します。

　 ※こちらの物件おかげさまで成約となりました。

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マンハイム弁天町　
　
　
≪間取り≫



■令和２年２月 室内リフォーム完成
　　　　全室クロス張替、全室フローリング張替、ＣＦ張替(洗面室･トイレ)
　　　　ユニットバス交換、畳表替、襖張替、建具交換、クローゼット取付
　　　　モニターホン交換
■３ＬＤＫ
■ペット飼育可能（規約有）
■２ＷＡＹアクセス可能
　　　ＪＲ大阪環状線『弁天町』駅 徒歩３分
　　　大阪メトロ中央線『弁天町』駅 徒歩５分

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【住所】　大阪市港区波除５丁目６－１０
【価格】　御成約済

【交通】　ＪＲ大阪環状線『弁天町』駅 徒歩３分
　　　　　大阪メトロ中央線『弁天町』駅 徒歩５分
【面積】　専有面積　６１.６０㎡ ／ バルコニー面積　８.４㎡
【間取り】　３ＬDK
【管理費】　６,４７０円/月
【修繕積立金】　９,０６０円/月
【築年数】　昭和５９年１月築
【総戸数】　１７７戸
【建物構造】　鉄骨鉄筋コンクリート造　１１階建て ３階部分
【方角】　東
【用途地域】　商業地域
【引渡し】　即時
【取引形態】　売主

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≪外観≫


≪リビングダイニングキッチン≫




≪洗面・浴室≫



≪トイレ≫


≪和室≫


≪洋室 約6帖≫


≪洋室 約5帖≫


≪収納≫


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詳細情報をお求めの方は、お気軽にお問い合わせください♪
TEL ： 06-6541-2772
担当 ： 楳本（うめもと）
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